整个江西包括南昌市都不属人口结构老年化地区，相反江西是中国人口结构最年轻的地区之一。
南昌空置率高最大原因，是城市建设速度和人口增加规模不成正比，其实南昌市虽然城镇化率不算高，但城镇化含金量不低，总人口640万，其中近400万住南昌市区，在整个中西部地区城镇化含金量算高的了。
江西住房结构特殊，城镇化的同时又全省建秀美乡村，江西整体城镇化已经超过百分之60，全省新农村建设了数百万套自建房，并且江西普遍存在买房又农村建房，或者农村建房后又去买房情况。
很多江西家庭要承担两套房的资金压力。如果江西不建数百万套农村自建房，而像中国其他地区只是城镇化买房，保守估计江西的城镇化已经超过了百分之70以上。江西很多新一代农村自建房装修完工后造价已经接近当地一套商品房总价了。
如果江西省不控制城市建设过渡，中国整体崩盘的房地产市场可能就在江西。房地产是中国最大资产泡沫，收割了老百姓大部分家庭财富，透支了中国几代人的幸福。
