在徐州沛县由于房价居高难下，很多人都是通过按揭贷款的方式买房的，所以大部分沛县的房产都是按揭房。其实，贷款买房有不少的优势，除了可以弥补资金不足的问题，提前购买心仪的房产之外，当借款人陷入资金不足的困境时，还可以办理二次抵押贷款。那沛县房产二次抵押贷款有哪些手续呢?一起来看看吧!
一般情况下，房产二次抵押贷款都需要担保公司垫资协助。也就是说，当借款人名下的房产还有贷款未还清，又急需大额资金周转的时候，最好是找一家正规担保公司垫资，先还清剩余贷款，解除抵押登记后再拿该房产在另一家银行办理贷款，拿到款项之后，还清担保公司垫资的资金，剩余资金就可以自己自由使用了，或者直接办理余值抵押贷款，目前沛县按揭房抵押只有机构与个人可以办理。
