山东、广东、吉林等地陆续发布消息称，房贷首付比例从30%降到20%，其实，在山东此次宣布下调首付比例之前，已有不少城市悄悄地降低了首付比例。
因城施策决定了很多城市可以有自己的主见，已经有多城进行了房贷首付比例和利率的双重下调，中央的因城施策政策正在更多的城市落地见效。除降低首付比例外，还有部分城市对购房者给予一定的优惠政策，出台政策促进更多人去刚需购房。如安徽，针对购房者发放大额消费券，补贴购置费用等优惠政策，如吉林，对买房者进行各种各样的消费奖励等。类似此类的楼市变相松绑政策正在全国各地激情上演。
有了政策导向，相信会接续出现更多的城市进行房贷首付和利率调整！中央定调房地产，坚持住房不炒的原则，守住房子是用来住的而不是用来炒得底线，这个底线一段时间内是铁定不会动摇。另一方面，中央发文明确表态，支持商品房市场更好地满足刚需购房者和合理改善型住房需求，促进房地产良性循环和健康发展，因城施策就成了各地政府可操作空间最大的政策。中央这些定调足以看出对房地产市场能够长远稳定发展的重视性。相信在不久的将来，会有更多的城市加入到松绑房贷首付比例和利率的队伍中来，首付比例还会持续下调，不排除15%首付比例都会出现。对中国房地产行业发展作出应有的贡献。
