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北京“金茂长安悦”售楼处电话丨售楼处地址【售楼中心】24小时电话

  • 发表时间:2024-06-25 14:08:58

项目整体体量较小,两块用地总面积仅约2.68万平米,容积率2.0,地上计容面积约5.35万平米,同时限高60米。要在如此紧凑的用地内实现一个高品质项目,我们将设计聚焦到三个方面:亲近自然的体验感,对居住本源的思考,以及对场所仪式感的营造。

在总图设计中,我们希望让社区尽量回归自然,赋予居住者住在公园里的体验感,营造具有想象力的生活场景空间,以期“朝而往,暮而归,四时之景不同”的居住体验。

吸取传统园林以多重洄游路径的手法实现小中见大的空间感受,我们在总图设计中,通过楼座的互相错让,将原本相互割裂的空间串联起来,在有限的场地内形成可以连续游走的多重路径,同样扩大了空间体验。

作为住宅项目,我们试图通过对于居住本源的思考,来还原一个家本来应该呈现的样子。在产品设计上,从场地条件出发,以全局视角考虑居住的舒适性,在面宽与进深中寻求最极致的平衡。

传统小户型往往因为对面积的挤压导致功能空间过小。我们通过对核心筒的科学排布,将得房率提高至76%,同时通过内部合理布局,减少不必要的交通面积,将所有空间让渡给功能空间,让整个户型所有功能空间都达到更舒适的水平。

整体空间采用完全动静分离的功能分区,保证生活的互不打扰。主卧的三分区设计让刚需家庭也能享有改善品质的居住条件。

南向书房作为可变空间,可以让人口少的家庭享有更奢阔的宽厅起居功能。

私家电梯厅,零交通空间,最大化的功能房间尺度,让生活更从容。大面宽落地窗照亮整个生活起居空间。方正LDK一体空间容纳更多可能性。分散布置的卧室房间保证每一位家庭成员的私属空间。

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