保利·锦上是保利北京打造的一个系列精品，北京一直是保利的战略要地，保利北京从2002年至2021年，每一阶段都有代表作现世，20年来保利打造了数十个明星楼盘，比如CBD区域的保利·东郡、望京的保利·中央公园，北三环的保利·海德公园，以及东坝的和光尘樾等等。
保利聚焦的板块，无一不是北京城市发展的繁华地带或北京楼市发展的核心区域。今年，在“和光”“和锦”“和悦”等知名产品系之上，保利推出了“雲上”“锦上”系高端定制产品，引领保利北京七盘闪耀的时刻。保利·锦上是保利在北京集中供地新政之下，入市的标杆楼盘。入市的加速度到能打的产品力，红盘热销背后都是体系能力的体现。
保利·锦上作为四环城区住宅项目，与地铁7号线焦化厂站只有不到400米的距离，周围路网发达，轻松通过东四环、东五环及京哈、京津、京沪、京通、广渠路等五横两纵交通网络到达全北京任何一个区域，对于CBD、百子湾、四惠、亦庄等地的工作人员来说，7万出头，10站地铁能在半小时内通勤直达国贸，这已经绝无仅有！保利·锦上同时满足了他们职住平衡需求和入住高品质新房的需求。
共享十一学校新校区利好，共享区域内文创、科技、经济、生态的全维相伴，在此基础上二期更是占据了绿色河湾的环氧生态资源。
保利锦上2KM左右将建设33万平大型商业综合体，距离顶级商业中心SKP、银泰、国贸也都在10公里左右。
在户型规划上，锦上二期有成功的经验，一期已经成功，但在这个基础上听取了万组到访客户的心声，在保留了一期热门明星户型114-155㎡的基础上，推出了67-170㎡的二至四居全生命周期产品。延续了一期约72%-80%的高得房率。以全维的户型空间，陪伴全龄的精彩人生。
保利锦上二期项目共有9种户型，分别是两房的67户型、75户型和三房的86户型、94户型、98户型、114户型以及四房的170户型及155户型。
98平方米左右的网红三居户型生活完全可以一步到位。面宽9.5M、进深9.8M (含飘窗），面宽进深比为1：1户型非常方正。3个大飘窗，相当于购房者省了一辆车钱。
三室两厅两卫，户型方正，三面朝阳，各功能空间配置合理，分区适宜，实用性强。主卧套、次卧、书房，空间均能实现居住功能，可根据家庭人口变换，灵活调整各功能空间的分区。270°卧室飘窗转角设计是一个非常大的亮点，整体生活动线非常合理。充分考虑到了舒适与储物等多功能性。
特别值得一提的是75平方米左右的两居室，这是整个东四环区域最稀缺的产品，完全可以满足年轻人从单身到小家庭到三口之家的居住升级。
一入户就是小户型少有的大玄关，具备了收纳功能，也保证了私密性，餐客厨一体空间布局合理，也拓宽了空间感。厨房与客厅可以互动对视，这特别适合年轻家庭。
客厅的面宽有3.1米，在这个户型尺度里，完全具备了舒适，南向双飘窗，更具备性价比，飘窗台台高30CM非常实用，南向的主卧也非常舒适，面宽达到了3米。
次卧完全可以成为多功能房，可做卧室，或者书房、工作室或孩童游戏间、宠物室等彰显主人不同爱好的娱乐室。
