绿地海珀御观小区业主，在武汉政府留言板反应，小区物业费每平方7.6超出武汉市物业最高限价3.84元/平方一倍，小区并非武汉市最高档小区，如此最高价物业费不知道当初是如何通过审批的？招标流程涉嫌高价围标,请有关管理部门查处！我们的前期物业合同虽然是2017年跟合同捆绑在一起签定的，但房子是这个月才交付，现在才开始享受物业服务，此价格违反了武汉市2019年出台的物业管理条例，应责令小区物业公司跟业主按不超过最高限价的价格重新签订新的物业合同。
武昌区市场监督管理局徐家棚市场所工作人员于10月23日15:27与您电话联系了解情况，对回复如下：工作人员对武汉绿地滨江置业有限公司进行了调查核实。经查，前期物业服务合同于2017年9月19日在武昌区住房保障和房屋管理局备案，物业费收取没有违反相关法规。在约谈武汉绿地滨江置业有限公司相关人员也反映了业主提出物业费过高的诉求，现在该公司回复徐家棚市场所情况说明中明确表示，为了减轻业主压力，提高满意度前三年物业费按5.5元/平方米/月，由开发商补贴2.1元/平方米/月。非常感谢您的关注和支持！
在武汉市民购房前，一般考虑到人工、物价上涨因素，每个小区的物业费明显上涨，这也是一个普遍现象。不少价格在3元、4元以上的，因此政府出台前期物业收费指导价，非常有必要，至少让业主交费安心。
所以武汉市于2019年8月1日起实施的《武汉市物业服务收费管理实施细则》规定，武汉中心城区住宅前期物业服务收费实行政府指导价。最低收费为一星级物业，物业费分为五个级别收取，详见表1
武汉绿地滨江置业有限公司选聘的物业公司收费为何如此高？工作人员说，“无论是小区环境，还是楼栋管家服务，我们提供超五星的服务标准。对于独居老人和小孩的管陪，我们也提供VIP服务。但是即使超五星的服务，也不能超过武汉市所制定收费的标准，不然标准的意义何在？法律的意义何在？
业主买房的时候签的购房合同，包括了前期的物业服务合同，是开发商代业主选择了这么贵的物业费，业主并不同意。要给业主选择物业公司的权利。小区前期物业的选择，应该公开招标，而不是都选择自有的物业的公司。让市场来起作用，而不是采取所谓的协议确定物业公司，这样就会存在猫腻。
