4. 数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。
克而瑞所发布的＂2022年1-7月成都商品住宅项目销售榜＂系易居企业集团•克而瑞监测数据，以市场公开数据为基础，企业公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。
1-7月，4个项目单盘产值超30亿，比上半年时增加了2个，分别为麓湖生态城、中港东湖壹号、华侨城滨江壹号、华润置地未来之城。同时，这4个项目还位居面积榜的TOP5，成交面积均超13万方。
这4个项目推盘积极、推盘量较大，今年单盘供应房源量在606-2407套之间，且麓湖生态城、中港东湖壹号、华侨城滨江壹号屡次成为三倍热盘，市场热度较高，成交表现优秀。尤其是麓湖生态城，距离50亿大关只差临门一脚了。
1-7月，5个项目成交套数超千套，较上半年时增加了3个。分别为华侨城滨江壹号、华侨城融创春风十里、蓝绸带社区、华润置地未来之城、海伦堡玖悦府。其中，仅华侨城滨江壹号成交套数突破了2000套，高居榜首，超出第二名的华侨城融创春风十里1000余套。
具体来看，华侨城滨江壹号、华侨城融创春风十里、海伦堡玖悦府3个项目价格优势明显，成交套均总价分别为170万/套、51万/套、202万/套，与周边二手房或新房价格形成了一定价差。YYDS的剪刀差，助推这3个项目成交量一路走高。
华润置地未来之城则地处城东大热板块东安湖，随着东安湖的对外开放、七中领办学校的落地等众多板块利好消息传出，又有华润的造城能力加持，项目以较高兑现力吸引众多购房者买单。
蓝绸带社区位于东部新区潜力板块——天府空港新城，为定向销售的人才住房。今年1月，其多组团同时取证，一次性推出3715套房源，集中巨量供应为购房者提供更多选择。
与上月相比，销售金额榜TOP20出现了2个新面孔，分别为招商时代公园、中国铁建新川樾，分别以17.57亿元、17.09亿元位居第13和16位。
2个项目于今年6、7月均有开盘动作，且去化表现较好，单月成交破10亿，助推项目入围。
截至7月31日，位于新川板块5组团的中铁建新川樾今年推盘两次，开盘表现良好。其中，6月批次整体购入门槛较低，主力面积为88-121㎡，开盘去化超六成。7月批次推出南地块，定位更纯粹，居住舒适度更高，加之板块规划能级较高，开盘去化超五成。
华侨城滨江壹号：成都知名剪刀差网红神盘，地处成华区东二环，区位优势突出，性价比高，高居项目销售面积榜TOP1。下批次预计将推1156套房源，户型建面约75-136㎡。虽然容积率高达5，但不到2万的单价买进主城东二环，还要什么自行车？
其次是普通资格也有机会的熔断热盘。
锦云天府：曾是普通资格也有机会的3倍熔断盘。位于双流区华府板块，产品适合刚需和刚改客群，又是一个剪刀差项目，此前预售价与片区新房、二手房价差约5000元/㎡，下批次将加推建面109-139平套三套四房源。
天恒瑞云府：清水限价17580元/㎡，位于高新区新川板块，距离地铁6号线蒲草塘站约680米，周边大量地块待开发，还有规划中的万安站TOD，板块未来发展可期。项目人才公寓占比100%（其中一类人才公寓91%，二类人才公寓9%），首批次预计推出2#、3#共132套房源，主力户型建面约85-90㎡，还有部分底跃产品。值得注意的是，首批次均为11层1T2配置的板式产品，加之小面积产品总价更可控，预计开盘市场关注度不会低。
华建锦院：带装修限价2.26万元/㎡，位于成华区东2.5环，距离地铁7号线双店路站和崔家店站步行距离都在一公里左右，商业有茂立方和奥园广场等，只是目前周边城市界面还有待提升。项目人才公寓占比约37%，首批次预计将推出399套建面约89-137㎡套三套四房源，若开盘价格有惊喜，城市界面的问题等一等又何妨？
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