房子抵押贷款,如果主借人还不上贷款了, 那么担保人或者共同借款人会上征信不?有什么影响?
当借款人还不上贷款时,担保人需要代为偿还贷款,担保人需要代为偿还贷款,担保人需要代为偿还贷款,重要的事说三遍。
具体怎么偿还,需要根据实际的情形以及担保的类型,谨慎为他人担保,作出担保这一步就要做好打算,要有准备还这笔贷款。
如果担保人和共借人都不还款,那么征信均会记录不良行为,并且被纳入到失信人员名单中。最终房产会依法被拍卖用于偿还贷款。
担保贷款是以第三人为借款人提供相应的担保为条件发放的贷款。
担保可以是人的担保或物的担保。
人的担保,是指有偿还能力的经济实体出具担保文件,当借款人不能履约归还贷款本息时,由担保人承担偿还贷款本息的责任。
物的担保,是以特定的实物或某种权利作为担保,一旦借款人不能履约,银行可通过行使对该担保物的权利来保证债权不受损失。
在担保人给他人的贷款做了担保之后,个人的征信报告上也会有为别人的贷款提供担保的记录,以及贷款的相关信息。
但若是在借款人拒绝偿还贷款或者无力偿还贷款,而银行和贷款机构要求担保人代为偿还贷款时,担保人拒绝偿还,不承担应尽的责任义务的话,个人征信上就可能会有不良记录。
补充一点,担保人申请贷款时,为他人提供担保的贷款一般也会计入自己的负债率,一般是担保金额的50%。