【科创战略】 北京首次提出“国际科技创新中心”定位，作为承载北京创建全国甚至国际科技创新中心的主要平台，“三城一区”涵盖中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城和北京经济技术开发区，成为中国科创战略的重要一极。北京自贸区科技创新片区已形成海淀、昌平两大组团“双轮”驱动的建设格局。项目据守中关村科学城与未来科学城的交汇之处，坐享中国科创战略红利，未来高新人才聚集、市政配套涌入，催生居住价值的蝶变。
【回天计划红利】 新一轮《回天计划》澎湃开启，列入2021-2025年北京城市重点规划，逐步实施教育、医疗卫生养老、绿化文体、交通、市政设施、社会管理等6个项目包，共102个项目。到2025年，初步建成与首都城市发展相匹配的宜居之城、活力之城、幸福之城。项目位居回龙观中心要地，坐享区域价值跃升的重磅红利。
（四）、宜居生态，城市绿肺 坐享未来科学城生态绿心，以温榆河为中心，打造以历史人文、园林湿地景观为主的一体生态景观带。外揽奥森公园、回龙观体育公园、白各庄生态绿洲水乡公园、回龙园、半塔郊野公园、东小口郊野公园等公园生态资源，交汇美好生活底色。
