对购房补贴仍有疑惑？看这里
为落实《漳州市贯彻落实扎实稳住经济一揽子政策措施实施方案》中关于购房补贴政策相关工作，2022年6月21日，漳州市住建局、财政局联合印发了《实施购房补贴工作细则》（以下简称《工作细则》），该政策一经实施引起了社会上的广泛反响。
中心城区（芗城、龙文）的购房补贴政策施行近两个月，仍有不少市民对补贴政策的一些细节存在疑惑，为此，我们梳理了近期受理窗口及服务专线收到的热点问题，一一给大家说清楚。
A、可以。《工作细则》明确，购买我市辖区内的新建商品房，含住宅、非住宅，均可申请购房补贴，但不包括车位、车库、定向商品房、拆迁安置房（含扩购）、经济适用住房、限价商品住房、商品厂房。
A、是。根据《工作细则》，存量房是指我市辖区内的存量房屋（即二手房），含住宅、非住宅，但不包括车库、车位。
A、（1）购房人属漳州籍户口的，购买商品房，每套按成交合同总额的0.5%给予补贴，每套最高补贴金额不超过1.5万元；
（2）购房人属非漳州籍户口的，购买商品房，每套按成交合同总额的0.7%给予补贴，每套最高补贴金额不超过2万元；
例如：漳州籍人员李某卖掉芗城区一套住宅，并购买了龙文区一套成交价为300万的住宅，则李某可获得“卖旧”补贴5000元，“买新”补贴15000元，合计20000元补贴。
Q4、购房人里有漳州户籍也有非漳州户籍的，补贴怎么算？
A、不可以。申请“卖旧买新”补贴的，存量房卖方和新建商品房买方应一致，先卖后买或先买后卖，都可以享受补贴。
A、不是。《漳州市贯彻落实扎实稳住经济一揽子政策措施实施方案》有效期至2022年12月31日。因此，根据该实施方案，《工作细则》明确2022年6月17日（含）起至2022年12月31日止，新建商品房完成《商品房买卖合同》网签或存量房完成转移登记的，可申请购房补贴。
自所购商品房备案之日起或存量房完成转移登记之日起至2023年2月28日，是购房补贴申请的受理时限。
A、不能。《工作细则》规定，购房补贴由购房人提出申请，有共同购房人的，需共同申请，并由共同购房人指定其中1人名下账户作为购房补贴的收款账户。
A、《工作细则》中明确，中心城区（芗城、龙文）的购房补贴申请由市房产交易中心统一受理，并会同市住建局进行审核。经审核符合购房补贴发放条件的，将予发放。
A、（1）申请购买新建商品房补贴的，申请人需携带申请表和申请人本人身份证、户口簿（非漳州籍人员需提供）、银行卡复印件各一份（需提供原件核对）。
（2）申请出售存量房并购买新建商品房（卖旧买新）补贴的，申请人需携带申请表和申请人本人身份证、户口簿（非漳州籍人员需提供）、银行卡复印件各一份（需提供原件核对）。出售存量房属中心城区外的，需提供出售存量房所在地房产交易部门出具的证明（明确出售房屋坐落、原权利人、转移登记时间等）
A、不麻烦。购房补贴申请方便快捷，申请人无需取号，可直接到补贴申请专窗提交相关材料申报，平均用时7分钟即可完成申请。
温馨提示：到窗口申请之前先确认好本人银行卡的开户行详细名称，可节约更多时间。
A、要退还。《工作细则》规定，若领取购房补贴后因故退房的，须全额退还购房补贴，并凭退还补贴票据办理退房手续。换言之，购房人如果不全额退还购房补贴，则无法办理退房手续。
备注：芗城区城区公办小学目前还有北京小学、洋坪小学、大同小学、桃林小学、坑头小学等5所公办小学未搜集到，欢迎粉丝们推荐。
