如果你心里没底，不妨看看我李哥最近的一些动作。
你可能觉得我凭什么看他的动作，难道他的判断就一定准吗？至少到目前为止，我还没有找到比他的判断更准的人。如果说上世纪60年代，我那个趁着香港爆发银行危机，信贷被迫收紧的时候，抄底香港楼市只是他运气好。从90年代开始在大陆疯狂布局，让他成为亚洲首富，也只是他靠运气的话，那么他从2013年陆续退出中国房地产市场，可就不能用运气来解释了。
但是到那个时候的中国房地产市场可真是如火如荼啊，中国的几位房地产大佬可正在猛打猛冲加杠杆狂拿地的时候，他两次准确判断了香港和大陆房地产业周期的起点和终点，这确实不好用运气来解释。再看2010年，刚经历了金融危机的欧洲，其他投资者都不敢轻举妄动的时候，
我李哥(李嘉诚)瞄准时机就冲进了英国市场，大量购进了基建和房地产项目。比金融时报后来的报道说，李嘉诚家族控制了英国大约25%的电力分销市场，近30%的天然气供应市场和超过40%的电信市场，还有超过50万平方米的土地资源，几乎是买下了半个英国，当时就一帮愤青把我那个骂的是狗血喷头，主要是骂他不爱国。
为什么要把中国人的钱拿去给英国人搞建设呢？但是就像我以前说辉瑞来中国不是来送温暖的一样，我李哥去英国他也不是去送温暖的，他2010年花58亿英镑买下的英国电力资产，今年的进价已经高达150亿英镑了。好了，废话少说，我想说的就两点，
第二，我李哥可不是靠运气走到今天的，他的动作极具参考价值，
那他最近到底有什么动作呢？
我李哥的和记黄埔再次现身参与金牌，而且有一个细节必须要注意，那就是他这次只举了一次牌，出价是23.6亿，之后再也没出过价，
而智和地最终以27.2亿的价格被拍了出去，这到底说明了什么？这反映了我你一个心目当中对中国房地产的两个判断。
第一是中国房地产不会像90年代的日本或者是08年的美国房地产那样崩盘，
因为如果他判断要崩的话，你别说23.6亿10个亿给他，他都不会要，大不了就再被骂一次不爱国嘛
第二个判断，就是当前房地产价格还没有调整到位，也就是说还没有到底，就拿这块地来说，它的预估处底价是23.6亿，超过这个数就不再出价了。
那如果再深入分析就还能得出第三个结论。
在他心目当中，中国房地产....至少是广州房地产吧还有13%左右的处理空间，因为他的心理价位是23.6亿，而实际成交价呢是27.2亿，还有13%的差距。所以我还是建议有购房需求的同志们做好两个准备。
毕竟买房是个大件啊，哪怕被你卡准5%的价差也有好10来万了。
就能看到你看重地段或者是小区的历史价格走势，以及你看中那套房的半年价格变化，
甚至还能看到小区业主的真实点评，而且它还有一个变价通知功能，你可以让平台在你看中的那套房子的价格有变动的时候自动通知你，
最后以上只是我通过我李哥近期的一些动作分析得出的个人判断，而且他也从来没有在哪这么说过，值不值得借鉴，就得你自己来决定。
