根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法[2017]16号）文件规定，对金港嘉园（建筑物核准名称：金瑞裕雅苑）共有产权住房项目的剩余房源发布第二次递补选房公告。截至2022年8月14日，该项目剩余房源共计9套，其中第一组房源8套由第一组家庭（顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭）第2825号-3824号按照摇号顺序依次递补选房，该房源户型为：约65平方米一居室5套、约87平方米二居室3套；第二组房源共1套由第二组家庭（顺义区工作且符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍“新北京人”）第1033号-1132号按照摇号顺序依次递补选房，该房源户型为：约65平方米一居室1套。
第一组面向顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭从第2825号-3824号按照摇号顺序依次递补选房；
第二组面向在顺义区工作且符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍（“新北京人”）无房家庭从第1033号-1132号按照摇号顺序依次递补选房。
北京金隅空港开发有限公司将在北京市方圆公证处公证人员现场监督下于2022年8月16日开始电话通知选房家庭。如选房当天房源售罄，北京金隅空港开发有限公司将及时在“金港嘉园微信公众号”通知后续选房家庭无需到场选房。
(1) 选房家庭下载并准确填写附件4《金港嘉园家庭购房申请表》，并提交全部家庭成员身份证、已婚家庭成员提供《结婚证》、离异的提供《离婚证》及离婚协议或法院判决书、户籍簿的原件和复印件（核原件留复印件两份），家庭成员中有非本市户籍的，应提交有效的北京市居住证（居住卡）原件及复印件（核原件留复印件两份）或北京市工作居住证原件及复印件（核原件留复印件两份）。
(2)家庭成员中有驻京部队现役军人和现役武警的，还需提供军(警)身份证件(军官证、警官证)原件和复印件（核原件留复印件两份）、军队团级以上政治部门出具的家庭情况材料（核原件留复印件两份）。
(3)港澳台家庭成员还需提交身份证件（香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等）、已婚家庭成员提供《结婚证》、离异的提供《离婚证》及离婚协议或法院判决书原件及复印件（核原件留复印件两份）。
(4)外籍家庭成员还需提交护照和护照中文译本公证、已婚家庭成员提供《结婚证》、离异的提供《离婚证》及离婚协议或法院判决书（境外婚姻材料需提供中文译本公证）原件和复印件（核原件留复印件两份）。
(6)购房人及配偶（如已婚）提供的户口簿中的婚姻状态应与提交的婚姻文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证（核原件留复印件两份）。
（二）选房必须申请人本人亲自到场。如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述第（一）条中需携带的资料外另需携带经公证处公证过的授权委托书原件一份及受托人身份证复印件一份。夫妻间代为选房不需公证，除上述第（一）条中携带的资料外另携带授权委托书（附件6《金港嘉园夫妻间授权委托书》）、双方身份证及结婚证。
（1）按照附件1《金港嘉园第二次递补选房时间表》安排，第一组选房家庭应在2022年8月20日上午09:00前(提前30分钟左右到场完成签到)到场等候选房,第二组选房家庭应在2022年8月20日下午15:00前(提前30分钟左右到场完成签到)到场等候选房。选房时，工作人员按摇号顺序号呼叫选房家庭，选房人未到场，视为迟到，由工作人员呼叫下一组选房家庭，顺序选房。迟到的选房人在当天选房截止时间16:00前到场的，其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾；在本组别当天选房截止时间16:00前仍未到场的，视为放弃本次选房资格，不再享有选房权利。
（3）每组选房家庭选房时限为不超过3分钟，如在规定时间内未完成选房的，后续购房人可同时进行选房。如两组或多组家庭共同看上同一房源，按照选房顺序号，号码在前先选。
（4）所选房源一经签字确认，不得更换。成功认购客户不得更名和加名，否则视为自动放弃本次选房权利，且网签时购房人应与《认购书》保持一致。
（5）完成选房后，购房人应同时交纳人民币100000元(壹拾万元整)定金并签订认购书。选房现场只能刷购房人名下带“银联”标记的一张储蓄卡，并提供此卡的银行流水单。为保证顺利付款，建议至少提前1天存入定金并多存10元。现场不收取现金及存折，定金计入购房款。如购房人未能在规定时间内交纳足额定金，则视为放弃本次选房资格。
（6）选房家庭完成所有选房手续后，应在《认购书》中约定的时间内与北京金隅空港开发有限公司签订《北京市共有产权房现房买卖合同》并交纳购房款，未在约定时间内签订《北京市共有产权房现房买卖合同》并交纳购房款的，则视为放弃本次选房资格，因此造成的不利后果，由认购人承担。
（7）当项目出现退房房源，按照政策规定，北京金隅空港开发有限公司将组织摇出选房顺序号后续家庭递补选房，届时北京市顺义区住房和城乡建设委员会将在北京市顺义区人民政府网站发布递补选房公告。
1、根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法[2017]16号）和购房人本人签署的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》，对通过隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式，骗购共有产权住房的家庭，一经查实，北京金隅空港开发有限公司将与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，禁止其10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2、申请核验人选房完成后会再次审核选房家庭购房资格，申请核验人须如实申报家庭情况，凡不符合原选房所在组别要求的家庭，不得签约，取消本项目购买资格。
4、选房当日如有申购家庭选定房屋后放弃该套房屋，经公证处确认后，释放该房源。
5、按照疫情防控需要，选房现场所有人员应服从统一指挥。当您进入选房现场时，请您全程正确佩戴口罩，保持2米间距，并配合工作人员进行体温检测、手机“扫码”（健康宝、行程码）、核酸检测72小时阴性证明及信息登记工作。凡未佩戴口罩、体温异常、健康宝弹窗、行程码异常、到访过中高风险区域或正处于隔离期的人员，我们将谢绝您进入。如届时疫情防控政策有所调整，我们将按最新政策执行，为了您和他人的健康，请您配合有关工作。
6、申购家庭购房款计算方式：购房人的购房总价款=房屋建筑面积×销售价格。以本项目为例：如果申购家庭选择了一套建筑面积为65㎡，销售价格为22000元/㎡的房屋，该家庭需要支付的购房款为65㎡×22000元/㎡=1,430,000元。
