项目地处观澜中心，属于北部观澜，属于观澜东生态文化区，松元厦地铁口的北面，相距400米，未来的地铁22号线也将通过此处（同样是松元厦站），东面800多米是观澜高尔夫大球场。最靠近松元公园，相距50米。
观澜放马埔旧村城市更新，2016年6月开始征集意愿，2019年7月公布旧村范围，9月启动签约，2021年3月签约率已经突破90%，大部分物业已经签约交给发展商。申报主体为深圳市放马埔股份有限公司，由新万怡地产集团主导开发（背后其实是佳兆业）。而深圳市新万怡房地产开发有限公司由佳禧置业（深圳）有限公司占股80%；『佳禧』背后大股东为澎湃置业（深圳）有限公司，占股51%；『澎湃』背后实际控股大股东为佳兆业集团（深圳）有限公司，占股55%。
项目属于观澜第六工业区范畴，大批量的村屋及工业区构成，而放马埔旧村就是典型的历史年代的建筑村屋。
佳兆业集团旗下拥有20多家集团及专业公司，总资产近3200亿元人民币，打造佳兆业集团（1638.HK）、佳兆业美好（2168.HK）、佳兆业健康（0876.HK）、佳兆业资本（0936.HK）、佳云科技（300242.SZ）等多家上市平台。业务已覆盖粤港澳大湾区、京津冀协同发展区域、长江经济带等主要经济区域，进驻全国超50个重要城市，涵盖综合开发、城市更新、健康医疗、旅游产业、文体科技、物业管理、航海运输、商业运营、酒店运营、足球俱乐部、国际教育等20多个产业领域。
