由于当前贷款利率处于高位，房屋销售量可能再次出现下滑。而与此同时，加拿大央行预计在2022年底前再进行两次加息，这意味着购房者将面临更高的抵押贷款。因此，房地产市场将被进一步抑制发展。
TD经济专家表示，根据7月的市场交易数据，预计房价将持续第一季度的下降趋势，下跌19%。另一方面，由于加拿大央行不太可能在今年内停止加息，房地产行业的震荡尚未结束。
回顾2020年和2021年，央行将利率降至0.25%这个历史低点后，房地产市场出现了空前火爆的现象。而2022年，加拿大央行截至目前已连续四次加息，达2.5%。随着通货膨胀持续在全国蔓延，加拿大央行希望通过大幅提高利率来与之对抗。
经济学家奥兰多指出，今年7月，通胀似乎已有所缓解，但这并不太可能令央行决策者改变方向。预计央行将在9月和12月再次加息，并于今年年底达到3.25%。
7月的房屋基准均价环比下降1.7%，同比上涨10.9%，而全国房屋实际平均售价却同比下降了5%。
