近年来房山区被列为第三批国家新型城镇化综合试点地区，规划建设的新城CSD、高教园等区域已经相对成熟，并且大量地产商的入驻，使得区域的商业价值及配套也在快速提升完善。
地铁房山线的开通、燕房线的建设也使得房山的交通发展迅速，这一系列的利好政策都极大地提升了房山区的价值潜力，今天为大家介绍的就是房山区的天资华府项目。
区位：长阳位于房山区东部，是房山区的东大门，介于房山、丰台、大兴交汇处。版块有近三分之一土地处在良乡卫星城和高教园区规划范围，开发优势明显， 随着CSD规划的实施，板块也在飞速发展，使其逐渐成为京西南具有活力的商业区。天资华府项目位于房山区昊天北大街38号，CSD办公大楼的南侧。地段可以算是长阳版块的核心，也是房山政府的功能区。项目周边已经发展的较成熟，距离加州水郡生活广场约500米左右，步行就可以到达。附近2公里左右还有奥特莱斯商业体，周边的学校、娱乐、医疗资源也比较齐全，周边有加州水郡、碧桂园三期、原香小镇等住宅区，居住氛围浓厚，是房山区目前较为成熟的区域。
配套：基础生活配套成熟 医疗、教育配套资源丰富评分：90分（以房山在售楼盘配套情况为参照）
从项目区位图来看，天资华府北侧即为哑叭河，西侧包括北京中科西苑医院、北京铁路第二中学长阳加州水郡分校，南侧为原香小镇等已入住社区，还包括绿地缤纷城等成熟商业配套，项目东侧为长阳公园。给搜狐焦点评测小组的第一感觉这里极其适合生活。
根据现场测算，步行10分钟、乘车3分钟，周边基本配套设施可全部抵达，另外项目50米内即有北京农商银行、中国工商银行以及餐馆等，可满足居民的日常生活需求。另外根据置业顾问介绍，天资华府还将配建自己的幼儿园。项目一路之隔的还有加州水郡幼儿园以及房山区重点的铁路二中，红黄蓝幼儿园等。教育资源较为丰富。
交通：自驾30分钟到南三环 公共交通网络发达评分85分（以北京在售楼盘交通情况为参照）
京港澳高速长阳出口西1000米，即为项目所在地。周边路网发达。向西可延京良快速路直达五环（房山端全程高架无红绿灯）；向北1000米可抵达京港澳高速；京周路贯穿良乡-长阳-市区三区域。自驾出行还是很方便的。搜狐焦点评测小组从网上用地图搜了一下自驾需要用的时间成本，从项目到南三环不到30分钟，到五环不到20分。
天资华府在小区中配建了约7000平米的会所，可以为业主提供健身、游泳等休闲方面的服务。在社区绿化上，好像并没有下什么功夫，主要是以大面积的草坪为主，没有设计花卉、景观等观赏价值较高的绿化。小区内部实行人车分流，业主可以在车库乘坐电梯直接上楼，十分方便，车位比为1:1.9，可以满足拥有两辆车的家庭。
户型：项目以117-137平的三居为主推产品，合理控制整体面积的同时又不失实用性，非常适合一家三代人的居住生活。此户型是117平的三室两厅两卫产品，南向客厅和卧室带双南向阳台，视野更为开阔，观景效果良好。厨房与餐厅相连，距离较近，方便生活使用。在餐厅南侧还有一个小型阳台，可以作为家庭存储收纳空间。户型中设计了两个卫生间，主客分离，保护主人隐私，不过两个卫生间均没有明窗，在使用后可能会让室内较为潮湿。三间卧室，可以充分的满足业主的各种需求，主卧是套房设计，居住舒适度高。户型整体南北通透，分区比较合理，小三居的设计也可以满足全家庭式的日常起居要求。
价格：项目首次开盘应该是在去年中旬左右，当时的开盘价没记错的话在2.8万元/平米左右，目前项目在售房源的均价在4万元/平米。一年多的时间涨幅已经达到10000元多，但是在目前区域新盘项目均价在4-5万元的价格相比，项目的价格仍然有一定优势。
