去年下半年以来，曾经高温的房地产市场就进入了一个降温的周期，这一楼市变化让市场发生了天翻地覆的变化，开发商的房子明显变得不好卖了，购房者对于买房也没有过去那么积极了，曾经售楼部门庭若市的场景完全消失了，可作为开发商们来说，他们遇到了这些年来前所未有的销售压力，为了让自身资金流变的丰富起来，开发商不得不选择降价促销的方式来吸引购房者，但这种做法放在房地产市场收效甚微，因为在过去买涨不买跌的思维观念下，如今房价不涨了，大家对于买房也就没有了太多的兴趣，害怕自己房子买到手里就出现贬值的情况，可以说是左右为难！
今年以来，整体上的楼市销量依然不够乐观，根据数据显示，1-7月，商品房销售面积78178万平方米，同比下降23.1%，其中住宅销售面积下降27.1%。商品房销售额75763亿元，下降28.8%，其中住宅销售额下降31.4%。不难看出今年时间已经过去了一半以上，可开发商的销量明显是低于去年同期水平的，千亿房企数量也出现了下降，作为每一个开发商来说，今年留给他们的时间并不多了，想要回笼足够的资金，那么必将通过各种方法手段来吸引购房者，这也才能在房企之间的竞争中存活下来，不然面临他们的可能就只有破产了！
为此，现在开发商也是绞尽脑汁想办法，就在最近，重庆一楼盘就想出了一个“新招”，打出了“买房送打谷子”的活动，意思就是，只要农民买了他们的房子，那么开发商就免费安排人给农民下地打谷子，当然，如果购房者家没有谷子，开发商也会给与购房者一定的优惠折扣。
看到这条促销信息，不难看出开发商的想法还是非常天马行空的，作为农村家庭来说，他们一般都是给子女在城里买房，可以说是非常有必要的，虽然说免费打谷子不算什么太大的优惠，但对于农民来说也算是帮了一件大忙，毕竟过去农村打谷子，都是几个人一起上，一边割谷子一边打谷子，整体上来说还是比较累的，要忙上好几天，现在只要买房，开发商就上门免费给你打谷子，至少让农民那几天不那么辛苦，开发商就帮忙搞定了。
虽然说这种促销活动实质上不能迎来明显的销量高峰，可也算是一种买房助农的活动，就跟此前不少城市开发商搞出什么“大蒜换房”“荔枝换房”一样，从很大程度上鼓励了农民进城买房，同时又帮助农民消化掉了自己种植的农产品，把这个中间的销售缓解直接就省略了，虽然外界对于开发商的这种做法褒贬不一，但确实让农民在买房的时候享受到了一定的利好。
总的来说，现在开发商为了卖房也是竭尽全力了，但最终能不能让销量大增，还是要看整体市场能否回暖，让购房者对于买房变得有信心，农民进城买房不是长期之举，毕竟我们的城镇率已经达到了65%左右，潜在的农村购房规模明显没有过去那么庞大了，开发商对于这一趋势的变化也应该有所预判，未来的房地产市场规模会降低，过去那种跑马圈地的市场状态一去不复返了，理性的看待楼市变化，对自身经营业务做出实时的调整！
