大家好，我是表姐。
关注北京三批次土拍到现在，预出让地块基本明牌，大部分都是脸熟面孔，估计各区也是把能拿出来的，都拿出来了。
截至目前，土规委已累计4次预公告了15宗地块，之前热传的朝阳平房和奶西，没有出现在预挂地的队列中，不知道还能不能赶上。
估计大家也都知道，这次北京土地出让，所有地块都要走一个预挂牌的程序，有房企报名之后，才会撤拍进入正式挂地环节。
为的就是在X大之前，尽量避免LP。
所以，表姐帮大家打听了下，据说已经预挂牌的15宗地块，都在洽谈托底方，明细也帮大家整理好了，自取不谢。
1、海淀还是由大地主海开出面，但表姐觉得，海淀三宗地块进入竞拍环节的概率比较大，海开有托底之心，但很可能没有机会。
不知道在竞价环节，海开会不会和其他房企一较高下，不过，海开确实也应该安排拿地计划了。
截至目前，圆明天颂网签率85.71%，可售存量14套，再不拿地，确实有点尴尬。
2、五里坨由中交投资托底，想起来当年三兄弟在五里坨内的厮杀，说实话，表姐还有点心有余悸。
当时也是只能被动做时间的朋友，但日子也就那么熬过来了，现在五里坨最新指导价也涨到了6.2万/㎡。
单价不到5万买入五里坨的朋友们，开心吗？在评论区举个手啊。
有点心疼金隅，十八里店也是金隅去托底，两宗地块埋进去76.4亿，结果云筑到现在还没开盘。
另外，自从大红门地块指导价发布后，就有小伙伴表示太贵，这么看4万/㎡的起拍价缝差也不是绝对保险，估计地块不会拍得太热。
5、丰台新宫地块计划由首开托底，指导价8.3万/㎡，有过端礼著的操盘经验，估计首开对新宫也比较有把握。
6、中建一局在房山的动作有所暂缓，房山拱辰地块计划由首创托底、佳世苑三期则提名建工，估计底价没什么悬念。
当然，也有可能打脸，哈哈哈。
7、表姐打听到，三批次地块正式挂牌，大概率是在本周四、五，如果周五还挂不出来的话，那下周也差不多了。
不过，三批次挂地的情况，预公告都透露得差不多了，正式挂牌的意外信息，应该不会太多。
8、地块的详细信息，大家可以戳链接查看，地块太多，就不贴出来了，欢迎大家阅读、点赞、留言、转发呀。
