采用中国园林“院落三进”布局，打造三重入门礼序，一进院是小区入口端景；二进院是核心中轴的泛会所空间；三进院是入户庭院花园，营造每个单元的私属庭院空间。三道门第，强化由景观体现组团、公共与私属空间，塑造归家仪式感，还原中国传统居住形态。
园林景观采用东南亚园林元素，色彩主调比较活泼明亮，4个主题活动组团，包括阳光草地和休闲观景庭院、活力健身和景观组团、低龄儿童娱乐区和阳光草地、休闲洽谈组团区，满足了全龄人群的休闲娱乐需求。
作为限竞房项目，泛会所空间算是豪配，其中设施有老年休闲棋牌区、儿童游乐区及阅览区，给业主打造全龄共享的社区景观交流空间，增进了邻里社交的互动。
社区建有两条跑道，一条约600米环形跑道和一条约1000米健步道，再加上活力建设区，满足了全龄段的运动健身需求。
北京华发·中央公园项目由地产50强企业、千亿国企华发股份倾心匠造，项目占地54538㎡，总建筑面积248514㎡，由11栋12-20层的高层组成。其中住宅约10.4万㎡、商业约5万㎡、配建4800平米幼儿园。
项目距离地铁房山线大学城站步行距离约900米，从地铁站到项目地用时约10分钟，目前的房山线就可与地铁9号线同站换乘，未来更可无缝接驳地铁10、16号线，交通比较方便，周围商业、教育、公园、医疗等配套资源齐全。
物业管理单位为华发物业，是珠海物业管理的第一品牌。华发“优+”生活APP实现物业报修、物业缴费、小区及单元楼开门等功能，一键即享贴心管家式服务。
