长沙房价真是不声不响的就这么涨了一年多了，在这一年多里面，长沙的房价一直都在稳步上涨，或者说是结构性的上涨。别的城市房价都跌了，长沙的平均房价却依旧在上涨。
长沙楼市7月新房房价环比上涨了0.1%，二手房房价环比上涨了0.3%，新房房价和二手房房价都上涨了，这也能说明长沙楼市的热度还是存在的。
长沙房价的上涨，也并不是普涨，而是结构性的上涨，所以有的人觉得长沙房价涨了，而有的人觉得长沙房价跌了。实际上长沙那些品质房，尤其是那些140平以上的，位置比较好的，小区档次比较高的，这些房子把长沙的房价给拉高了，而长沙的那些普通二手房，房价并没有涨多少。
长沙楼市后期房价涨幅比较高的，有可能还是那些150平以上的改善房，尤其是配套完善，景观比较好的，符合这种条件的新房楼盘，基本上一开盘就卖完了。长沙有钱人还是比较多的，只是说以前长沙为了控制房价，大量的推出刚需房，把长沙房价给压下来了。现在长沙开始往改善房方向发展，长沙房价就只能被动上涨了。
