在二三线城市相继放松限购条件后，北京也放松了对高端住宅的限价。
其实，越是在不确定的经济周期，核心地段的优质资产越是备受欢迎，在当下，核心地段的优质现房，尤其受欢迎。
泰禾一直坚持在核心地段打造优质资产，在北京，就有金府大院、西府大院等“卖一套少一套”的稀缺楼盘，这个楼盘，为什么受到市场认可？今天，我们全文转载泰禾北京区域的《当下的北京市场，为什么现房更值得买》，一起来看看它为何值得入手。
当下，楼市正处于行业震荡期，购房者除了关注地段、户型、价格等因素，更在乎的是“安全感“。资金安全、品质安全已经成为购房者决策的最主要因素。
疫情反复、股市震荡、世界形势波诡云谲、经济发展进入平台期，每个人似乎都在尽力寻找着一些确定性和安全感。保守投资，只买核心城市核心地段的现房资产，无疑是当下“最安全”的选择。
首先，眼见为实，品质保障：交付兑现、所见即所得，立面材质、园林细节等硬件真实可感、户型空间可入户切实体验；其次，即买即入住：避免期房等待时间，减少置换周期，一步成熟即刻入住；再次，资产安全保障：可快速办理产权证，规避一切期房可能出现的风险。
但在当下的北京市场，能够满足以上全部条件的现房品质项目却是凤毛麟角，针对高端置业人群的城市现房别墅产品更可谓绝版。
金府大院项目将“大院系”+“院子系”双IP完美融合，延续泰禾“坊巷、门头、院落”三大造院体系，打造了使用面积约450-600㎡的纯正四叠院墅产品，分为上叠和下叠，每座院墅均配备了精装围合庭院，均为独门独院。一院围合，院外静街深巷，院内私享天地。
一层一境，阔尺空间。地上两层、地下三层自在格局。首层约10.5米极致南向面宽，三面采光、一览四时院景；全功能五居套房设计，四间全南向超大采光，6.7米面宽黄金比例主卧套房，动静分层、尽享天伦之乐。地下7米超高挑空空间，极致南向双采光、实现地下空间地上化。独栋空间尺度，可从容独处，与己观心；可四世同堂，享阖满天伦；亦可以会见知己，品茶论道，纵古论今。
金府大院项目在园林打造上，将院子系的三巷五坊与大院系的九州盛景园林交汇于一园，匠著三巷五坊五园胜景，引入十二则例等诸多造院手法。
“层林巷、碧透巷、长空巷”三巷取《沁园春·长沙》之意境，游走其间，春夏可赏长空碧透之美，秋日近观层林尽染、街巷斑斓之境。
“锦堂坊、辛夷坊、榴花坊、碧桃坊、牡丹坊”取花卉为坊赋名，不同的花期让坊内的景观有递进的层次感，身居大院五坊中，风光不与四时同。
“瑶台天香”、“烟波致爽”、“平湖秋月”、“弈博云天”、“别有洞天”五园盛景倾呈，兼具皇家园林的大气磅礴与南方园林的婉约秀美。在这个北平的金秋，游园至此、听风品茗，坐看云卷云舒，好不快哉！
当下的北京市场，对于改善置业人群而言，城市现房院墅无疑是不可多得的明智之选。只有在现房阶段显露出的产品力，才是真正的底气。
