茂名石鳌塘坡塘三旧改造来了，将打通高凉北路

今天，

石鳌塘坡塘三旧改造方案正式出炉。

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项目位于茂名市区官渡五路南北两侧，

涉及趣园、雅园和上高等三大小区。

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改造方案主要内容

一、改造范围

坡塘经济合作社权属范围17.94公顷（269.12亩）。

土地权属示意图（规划前）

二、人口情况

坡塘经济合作社村庄人口统计截止日期为签订成交协议之日起6个月内。

三、房屋补偿和安置标准

房屋征收补偿参考《茂名市人民政府关于印发＜茂名市市辖区集体土地上房屋征收与补偿安置实施办法＞的通知》（茂府［2012]104号）标准，上浮40%（含奖励10%）执行。

安置标准按215平方米/人（含住宅、商业和地下车位）。

四、规划土地安排

经过规划整理，坡塘经济合作社改造项目用地范围确定为上高小区SHG01-02、雅园小区YY-34、YY-34-01、趣园小区QY-04、QY-06地块及部分街坊路。

出让用地QY-04地块面积为72974.84平方米（109.46亩），容积率4.90。

土地利用规划图（规划后）

五、安置区建设

安置区用地YY-34地块面积23543.33平方米（35.31亩），容积率4.50，高层公寓式安置。

这个三旧改造方案的最大亮点，

无疑是断头路高凉北路的打通，

以及趣园、雅园两所学校的建设，

期待早日实施。

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来源：茂名今日睇真D、茂名市自然资源局茂名圈