8月17日，第四批过会楼盘中有7盘官宣取证，其中上海华府天地、电建地产·泷悦蓝湾、金融湾 晶、国贸象屿龙湖·星璟原将于8月18日-8月22日期间认购；保利云上浔光、金地丰盛道将于8月19日-8月23日期间认购。
参考项目前期开盘情况来看，项目入围比并不是很高，或将会触发积分，虽然此次社保系数有所提高，但是积分应该还是不会很高。
上海华府天地项目整体容积率约1.0，产品由约125-160㎡叠加、约175-200㎡联排组成，开发商海展集团还在马桥打造过华府天地·愉园。
值得注意的是，因为处于比较静谧的旗忠别墅区，上海华府天地的交通配套是一个短板，周边没有地铁通达，出门基本只能依靠自驾。另外这里处于飞机航道下方，可能会有飞机噪音影响。
一直以来，临港蓝湾国际社区占位都非常高，对标美国“尔湾”。根据规划，蓝湾的目标是成为继古北、碧云、张江、唐镇之后的第五代高端国际化品质社区。
历经7年的建设，蓝湾规划的许多配套也开始落地，像华二、世外学校，产业的话有特斯拉，宁德时代，然而区域内并无轨交，交通出行是短板，成为国际社区尚欠火候，所以区域内的新房项目去化一般。
金融湾晶此次开盘共推出滴水湖金融湾天成苑与滴水湖金融湾天辉苑2幅地块，共777套房源，其中滴水湖金融湾天成苑主力户型为建面约85-256平方米公寓，将于9月5日开盘；滴水湖金融湾天辉苑主力户型为97-315平方米公寓，将于9月6日开盘，项目入围比1.8，社保系数0.1分/月。
金融湾晶为滴水湖金融湾首发项目，位于滴水湖正北一环带，南瞰滴水湖，毗邻16号线滴水湖站；北接56万方星空之境城市公园，毗邻两港快线开放区站（在建），项目拥有绝佳地理区位和景观优势，所以项目均价也比较高，为3.5万/平，为临港新房价格天花板。
虽然项目售价比较高，但是优势也很明显，预计可能会被3.1包揽，或再次上演包圆大戏，非常令人期待。
值得一提的是，本次推售的房源中还有仅90套建面约140平大户型，众多周知临港市场多以中小户型为主，建面约100平户型占比并不多，国贸象屿龙湖·星璟原推出的大户型填补保利云上浔光此次开盘项目推出540套建面约73-97平方米公寓，均价约46400元/平方米，项目入围比1.8。
保利云上浔光项目位于宝山顾村板块，项目最大的优势就是地铁近，项目距离7号线美兰湖站仅约800米，周边配套的也比较齐全。
今年一批次、三批次中项目均有推售，虽然都未触发积分，但是三批次开盘即售罄，预计四批次大概率还不会触发积分，但是热度也不会低。
截止到目前，2022年第四批次过会新盘名单官宣第3个工作日，39个商品房项目中已有7盘取证。
