发展保障性租赁住房，是建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的重要举措，也是落实“房住不炒”、缓解住房租赁市场结构性供给不足的民生实举。去年8月，成都在全国率先出台了《成都市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（以下简称《实施意见》），提出“十四五”期间计划筹集建设保障性租赁住房30万套（间）。并明确在保障性租赁住房的房源供给方面，要充分发挥国有企业示范引领作用。而此次“开租”的水岸东里正是国营品质的实力体现。
该项目由成都城投集团实施建设，分为一期和二期，一期为多层步梯楼房；二期为高层电梯楼房。配租房源共197套（间），其中整套出租房源28套，按间出租房源169间。“按照挂图作战、倒排工期、争分夺秒的建设要求，集团全面启动成华区水岸东里、成华区桂林萃岛、金牛区泉水人家、东部新区西部设计产业园等项目，预计今年内还将推出3000套（间）保障性租赁住房。”成都城投集团相关负责人介绍。
根据最新发布的《成都市租赁住房平均租金水平信息》，该项目区域街道的市场平均租金水平为36.22元/平方米/月，“水岸东里”的租金价格区间为24.6元－29元/平方米/月，相当于该街道的市场平均租金水平的68%－80%（符合《实施意见》保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的90%的规定）。
“水岸东里”房源全部为精装修。每个房间均配置了独立空调和全套家具，还有沙发、茶几、餐桌椅、鞋柜、衣柜、炉灶、油烟机、热水器、洗衣机等家具家电，达到“拎包入住”条件。物业管理费一期为0.35元/平方米/月,二期为1.3元/平方米/月。
（二）在租住的保障性租赁住房所在区（市）县无自有住房；
其次，若对项目有登记意向，可通过“保障性租赁住房”专栏的“登记报名”进行登记。
该项目提供现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2022年8月23日至2022年8月26日，每天9:00至17:00通过电话进行预约。
温馨提示：疫情防控期间，请严格按照疫情防控要求做好个人防护。为避免人员集聚带来的交叉感染风险，对于预约现场看房的，将采取分时段、限人数、一对一服务的方式组织预约的申请人看房。
（1）在登记报名结束后，对按间出租的房屋有整套租赁需求的申请人（如家庭承租、好友合租等），可在2022年8月27 日09：00到8月28 日17：00前，通过“天府住房通”微信小程序的“保租房”页面进行“关系认定”。完成“关系认定”的申请人可以“成组选房”，但只限选择同一套房内的按间出租房源。申请人可在《成都成华区水岸东里保障性租赁住房项目登记公告》查看关系认定的详细介绍。
（2）完成选房并确定承租项目房源的承租人，需与产权单位或产权单位授权的运营单位签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，合同期限一般不超过5年。保障性租赁住房租金接受政府指导，租金标准原则上不高于市场租金的90%。合同期满后符合条件的可续签。不符合续签条件的，需腾退保障性租赁住房。
（3）保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。
