凤凰筑巢向东南，百舸争流看南海。8月22日上午，佛山市南海区举办“活力新南海 人城产共融”——南海区2022年度下半年商住用地推介会，邀请众多知名房产企业代表齐聚南海，共同描绘未来城市发展壮丽画卷。会上，南海区七镇街重磅推介21宗成熟优质商住用地，共计面积约2150亩，涵盖千灯湖城市地标、一线江景、成熟生活圈、高端人才社区、珍稀生态宅地等地块。南海区多部门还发布了最新的交通谋划、最全面的产业信息、最诚意的惠企政策，进一步助力房企抢抓市场发展机遇。
广佛同城再西延，全域都是大都市。要想跑得快，车头要先带。会上，南海区交通局发布最新的南海区交通谋划。未来，南海将立足于“广佛融通，势达四方”的目标，谋划“东西南北中”五大片区交通建设，构建四网合一的轨道网络，规划“8国铁+7城际+16地铁+17有轨电车”，构建广佛一体“环线+放射”路网体系，规划“五纵七横半环”高速路网，加密建设“六横六纵”快速干线体系、循环畅通的普通路网，全方位提速广佛全域同城，实现从“主动脉”到“毛细血管”的全面畅通和无缝对接。
未来，南海将纵厚植交通区位优势，以打造“轨道上的都市圈”为路径，通过综合立体交通网络的五道（轨道、车道、绿道、水道、慢行道），串联“一山三江，九片八廊多节点”的自然资源，实现自然资源的四可（可达、可见、可玩和可游），打造三宜（宜居、宜业和宜创新）的现代化活力新南海。
长期以来，南海始终坚持“制造业立区”的理念，南海的产业与人才双向奔赴、互相成就。2022年上半年，南海区GDP增长3.8%，领跑全国、全省、全市平均水平；坚守实业，拥有13个产值超200亿元的产业集群、2个千亿元产业集群，制造业加速迈向中高端，“两高四新”产业积厚成势，处处生花，占GDP比重高达33%。
产业强，则人才聚；人才聚，则城市旺。强大的产业实力构建出良性的制造生态圈、科研生态圈，迸发人才集聚效益，让南海成为典型的人口流入型城市，2010年到2020年十年间人口增量超百万，是唯一增速高于佛山全市的区，且全区人口结构年轻化，18-45岁的青壮年群体占比超5成。加上商业配套、教育、医疗、文体等顶配资源强势加持，虹吸人才扎根南海，带来的刚需和改善性住房需求依然强劲，南海房地产市场始终可观。
其一，土地整理程序简、手续快。无论是旧村改造项目允许授权表决、容缺选取市场改造主体，还是履约保证金可用银行保函代替，审批端跑出加速度，助力土地空间加快释放，让土地整理全链条跑出南海新速度；其二，缓交钱、少交钱，减轻房企资金压力。降低土地出让价，减少单宗土地出让体量，降低企业拿地门槛，放宽土地出让金缴纳期限，企业缴纳50%地价款即可申请开发报建，提前进入建设周期，激发土地竞买市场活跃度，吸引大中小企业落子南海。其三，加快房产销售，促进房企资金良性循环。符合装配式建筑认定和其他条件的，即可申请预售。后续预售资金监管，符合条件的，可用现金保函等额替换监管资金。南海的惠企政策诚意满满、精准发力，全方位、多领域助力房企在南海遍地开花。
保利华南实业有限公司副总经理周夏临表示，南海的房地产市场仍保持较为活跃的力量，源源不断的新增人口为市场提供足够支撑，同时地方政府及各部门务实、高效、担当的工作态度也必定能为市场迎来平稳增长提供强有力的支撑，“我们始终密切关注、支持南海发展，也必将为共筑活力新南海贡献力量。”
据悉，本次推介会旨在聚焦建设“现代化活力新南海”，进一步推动“七湖三湾一站一园”重点区域商住用地出让工作，通过搭建优质的土地招商平台，以优质地块提振市场信心，以优惠地价释放利润空间，隆重发布最新的交通谋划、最全面的产业信息、最诚意的惠企措施，助力房企抢抓市场发展机遇。“选择投资南海，一定能收获辉煌和惊喜。”佛山市南海区委副书记、区长王勇从六方面推介南海的“家底”，向在场房产代表跑出“橄榄枝”：看大势走向，预期信心强；看广佛规划，核心辐射强；看人群结构，购房需求强；看土地空间，资源供给强；看环境优势，幸福均衡强；看服务水平，惠企实力强。
