8月，楼市进入开盘淡季，土地市场却迎来推地高峰。8月，杭州共计划挂牌出让19宗地块，其中涉宅地块有13宗，分布区域主要在主城区、余杭区、萧山区。从板块来看，涉及转塘、之江、祥符、庆隆等，均属于热门板块，或将成为开发商们重点争夺的对象。
不过，8月份的土拍规则有所变化。上月12日杭州市国土局挂牌出让9宗主城区地块，更改了竞拍规则，取消了“当溢价率达到50%时，需现房销售”规则，这9宗地块8月14日出让，实行新规。这也意味着，未来出让的宅地无需现房销售，有效缩短供应转化周期，加大新房供应量，缓解房荒。
6月底，杭州市国土资源局公布了《2017-2019年杭州市区供应三年滚动计划汇总表》，三年合计出让地块631宗，其中住宅用地354宗。从目前的情况看，杭州的土地供应十分充足，后续将会有更多土地出让。
8月10日的土地出让会，推出余杭区的3宗地块，均为商住地，其中1宗位于未来科技城，2宗位于崇贤新城。
目前，未来科技城板块的地王，是阳光城在去年7月创下的，当时阳光城以楼面价19664元/平方米，溢价率208%拿下一块宅地。
地块周边分布有太炎小学、中学，余杭大禹小学等教育资源。此外，生活配套较为完善，拥有望洲城购物中心、金港商贸城、嘉元广场等商业配套。周边居住氛围浓厚，包括景瑞·御蓝湾、恒滕·澜山公馆、金成·英特学府等住宅小区，在售均价在15000元-19000元/平方米。
