最新的数据显示，新建商品住宅销售价格方面，一线城市环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2%；二线城市环比由上月上涨0.1%转为持平；三线城市环比下降0.3%，降幅与上月相同。
其中，广州一手住宅售价环比涨幅为0.3%，连续4个月上涨。在四个一线城市中，只有深圳录得跌幅，环比下跌0.2%。
二手房价方面，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，广州二手房价环比上涨0.1%，连续6个月持续上涨。
来自克而瑞的数据显示，今年前7个月，广州一手住宅合计网签成交43467套，成交均价37413元/㎡，同比上涨14%。
对此一线城市房价普遍的向上趋势，二线及三四线城市的新房和二手房价则均无亮色。
总体而言，7月份70个城市的房价数据中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有40个，比上月增加2个；二手环比下降城市有51个，比上月增加3个。
其中，杭州以同比涨幅6.6%领涨，北海则以8.8%的同比跌幅领跌。
而且，有16个城市新房价格低于2020年的平均价格（低于定基2020年=100）。而二手房房价低于2020年平均价格的城市达到了37个，占据70城的一半还多。
就在最新70城房价数据公布的同时，央行今天公布，开展4000亿元中期借贷便利（MLF）操作(含对8月16日MLF到期的续做)和20亿元公开市场逆回购操作。中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。
MLF的下调，一定程度上可以作为8月LPR的重要参考。因此，不少专家判断，8月的LPR（每月20日公布）有可能会继续下调。
