从7月份的城市房价变化来看，有三个很明显的地方。
一、一二线城市的房价普遍要比三四五六线城市房价更加的坚挺。
二、新房房价普遍比二手房房价更加坚挺，二手房房价跌的城市，新房房价不一定会跌，新房房价跌的城市，二手房房价大概率会跌。
三、房价环比上涨的数量要比同比下跌的数量要多，意味着大部分城市房价还在震荡下跌当中，房价低于一年前。
国内出台了那么多救楼市的政策， 还是起到了效果的，想要看这个烟花破裂，不容易。
芯片价格雪崩，除了之前炒作的太厉害以外，还有一部分因素是需求端那边出现问题了。
现在货币开始收紧，需求明显不给力了，今年上半年手机的销售那么惨淡，已经能看出一些问题了。
芯片的需求量没有那么大了，自然原来的价格就维持不住了。
其实如果说国内的楼市没有调控的话，就放开让大家炒房，不要管，那么房价在经历过大涨之后，必然有大跌，往反来这么两次，敢炒房的人自然就少了，房价会连现在的一半都不到。
现在国内房价能被炒这么高，全靠大家相信房价永远不会跌，觉得买房非常稳定，如果说没有了这个稳定性，早就歇菜了。
那些房产专家各种说没了房地产，GDP就不行了，要成负的了。
现在看房地产那么拉胯以后，都成负的了，国内的GDP也没那么惨，还是保持着正向的成长。
房地产是支柱产业，制造业也是支柱产业，很多都是支柱产业。
如果说为了一个房地产，把其他的产业都给搞没了，让房地产不停的吸血其他的行业，那么最后只有一个房地产，那么也就凉凉了。
只要房价一直涨，那么不管是主动，还是被动，资金都会被吸引到房地产里面去。这样社会外面的资金，就会越来越少，让其他的行业营养不足。
其实产业升级的方向是对的，而且也一定要走产业升级，如果说产业不升级，一直只做别人的代工厂，那么直观的一点，就是国内的工资天花板到了，就不太可能再有像之前那样的涨薪了。
因为只做代工厂的话，是没有太大的技术含量的，如果我们的工资想要涨到和欧美那些工人一样的工资，那他们为什么要到我们这来开厂，所以产业升级是必然的，方向也是对的。
只是说产业升级不能直接一刀切的把以前的老产业给搞没了，产业升级的过程是一步步的，如果一刀切，把以前的老产业给搞没了，然后新产业没搞起来，那就惨了。
国内房地产税老是迟迟的不出，除了害怕房价出现大幅度波动以外，还有一部分则是害怕大家收入本来就不高，再收个税，大家生活的压力就更大了。
国内月薪5000的人，连个税都不用交，而国内大部分人都达不到缴纳个税的地步。如果说开征房地产税，必然会有很多之前买房早的人，但是他们收入却不高的那种，这些人是真有可怜连房地产税都交不起。
其他能交得起的，又有可能会因为多了一个开支，导致他们的生活更加紧张。
但不出房地产税，各地的财政压力就越来越大，现在各地搞了那么多的基建出来，这些都是要砸钱的，地卖不动，拿什么维持这些呢。
里面是说某地要求正式工作的人，在年底前在新城区必须要买一套房，然后不买房的人，会被从本单位移到别的单位去。
然后有人告到了上面去，接着上面让你处理这个事情，你会怎么处理？
彭叔感觉各地应该没有那么傻吧，强制人家买房，如果这样的话，单位里面那些刚考进来的年轻人，他们农村家庭的， 你让他们买，他们都买不起
感觉国内这些年来，阶级滑落比较明显的一个群体，就是那些本来是小康的，结果在在2016年之前砸锅卖铁，把孩子送到国外留学，但是孩子在国外学的不好，找不到工作，又返回国内。
于是这些年国内的房价上涨也没赶上，有可能为了孩子的学费，还把原本的房子都卖了，结果现在想要买房，也都买不起了。
的行政人员，工资一个月不到4000元，家里当时为了他去英国留学，把房子都卖了，当时他在国外一年的生活费是30万到50万之间，一个本科，家底就没了。
现在网上有很多人都说当一个农民工，在工地上搬砖，一天随便赚个400、500的，轻松干个两年，随便都能开个20万以上的汽车。
如果说，当一个农民工，每天都能赚到400、500的，一年下来能赚个15万到20万之间，真的能这么稳定的话，那么那些农村人还会在家里辛苦的种地吗？
农民工在工地上的干活，是干一天，有一天的工资，不干就没有工资，人一年365天，不可能天天都在上班的，而且农民工的工资往往是和房企息息相关的， 大家觉得像是那些房子都烂尾了，拖欠农民工的工资，能按时结算吗？
大家就想一个最简单的一点，如果当农民工真那么好，收入待遇都那么高的话，年轻人是傻子吗？非要去做月薪3000的工作。
就像如果一线城市真的不好的话，房价又那么高，年轻人干嘛还非要去一线城市。
今年上半年全国各地的财政收入情况出来了，就四个字，惨不忍睹。去年上半年的时候，全国还有一个上海，是正的，结果今年最后一根独苗都没了，连上海都是负的了，这里面问题就比较明显了。
以前靠着卖地，卖新房来维持房地产和地方收入的平衡，那么现在新房和卖地都玩不动了，增量吃不到了，就只有吃存量了。
吃存量就是房地产税，既然你不把钱拿出来买房， 那就交房地产税吧。
又有早教机构破产了。
随着全国新生儿出生数量持续锐减，人口减少所带来的消费疲软，会越来越明显的。
还记得之前网上流传的一个段子吗？说是一个家庭里面，孩子和女人，是消费的主力，男人在家里消费能力不如狗。
从这个段子里面就能看出来孩子在消费领域里面占了多重要的位置。
如果说消费的两个支柱，女人和孩子，孩子的数量越来越少，那么消费潜力就自然会越来越低。
新生儿减少带来的不只是未来的养老缺口，对经济的影响会来的更早。
现在国内就业最大的矛盾是年轻人被网上各种小爽文，以及小视频给抬高了就业预期之后，无法面对当下残酷的就业市场。
大家可以看到各个年龄段里面，16岁到24岁的年轻人失业率是最高的，已经达到了19.9%了，也就是每个年轻人里面，就有1个人没工作，而且这个数据有可能还是粉饰过的，把灵活就业等等都算上以后，还有这么高的失业率。
那些年轻人在大学里面把工作看的太简单了，网上太多的月薪过万，年薪百万，人在巴黎，刚下飞机，实际上那种都是非常少的，大部分人累死累活一辈子，赚的钱能给自己买个普通二手房，能给自己的子女买套普通二手房，就已经是很了不起了，年薪百万，太难了。
很多人说是那些发达地区都降薪了，那些小县城的体制内该怎么办。
实际上人家小县城的体制内工资有的不但没有降，反而还涨了。因为这些小县城的工资本来就是靠转移支付，由上面拨款，而且降薪降的是奖金，这些小县城本来就没什么奖金，所以降薪对人家这些小县城的影响，很低。
就像陕西的那个佛坪一样，人口才那么点，但有那么多人吃公家饭，如果说按照支出和收入的话，那个县城早就连工资都发不起了，哪会等到现在
