房地产最近一直没什么大新闻，倒是昨天有一个县委书记号召领导干部买房的新闻上了热搜。
8月16日，湖南石门县召开“2022年房地产展示交易会”，县委书记在开幕式上发表讲话，鼓励在场的各位同志、各位领导带头购房，“买了一套买二套，买了二套买三套，买了三套买四套”。
对于这番讲话，评论区非常热闹，说啥的都有，我就不发表看法了。
就事论事，我觉得这或许是这位领导讲话的一贯风格，强化重点，加深印象，达到醍醐灌顶的效果。石门县是柑橘之乡，如果遇到柑橘滞销，领导估计也会号召同志们带头买柑橘，买了一斤买两斤，买了两斤买三斤，这再正常不过了。
但这次推销的商品太特殊，不是柑橘，而是房子，于是大家表示脑洞有点跟不上了。
当家不容易。不在其位不谋其政，这里不讨论它的对错，也不评价它的实操性和实际效果，只说说它所反映出的一些问题。
可以肯定的是，有这种迫切心情的绝不止石门县，全国大部分地方，尤其是三四线城市、县份都是一样的，只不过现在有人用最接地气的口吻表达出了大家的心声。
社融创6年新低，新增信贷大幅回落，消费贷和房贷也在下跌。
更糟心的是，7月末人民币新增存款余额又创新高了。
普通的消费减少也就罢了，毕竟省吃俭用是传统美德，但是不买房子这问题就大了。
都知道房地产是主要的货币派生工具，比如你买一套房，总价100万，首付30万，向银行贷款70万，你就用区区30万为社会催生了100万的货币流动。然后这100万进入到各个消费、生产领域不断循环滚动，经济得以发展。
简单点说，只有你买房了，很多人才有收入，很多行业才能运转。
事实就是这么个事实，不承认也没办法，至少现在还没找到更好的货币派生替代工具。
现在最大的问题就是，房地产被锤之后，大家不愿或是不敢买房了，以前屡试不爽的工具有点失效了。
之前的专栏也写过很多分析的文章，什么产业啊，人口啊，说白了都是些大道理，都不重要。重要的是政策制定者怎么想，怎么做。
现在信号很明显，就是不断给楼市松绑，不断给市场打气，不断运用政策工具箱，只要坚持房住不炒这个前提，什么手段都可以尝试。
最新的动向是很多城市正在放松限购限贷政策，降低二套房首付门槛，效果如何姑且不论，我觉得方向是对的。
现在最有效的方式就是鼓励有实力、有需求的人出手，而不仅仅是刺激刚需、农民买房。
有钱人买几套房，今天住这里，明天住那里，哪怕不住，放在那里就是开心，你能说这不是合理需求吗？有必要拦着吗？
之前在分析为什么存款余额增加这个问题时，就说到银行存款的二八定律，大部分钱肯定是少部分人存的，就得把这部分钱逼出来，进入到房地产，或是进入到其它消费、投资领域都行。
肯定有人会说，你说得倒轻巧，但我认为只要方向明确了，办法肯定是有的。格局打开，要相信我们的智慧。
接下来，就是要让有实力、有需求的人买买买。
“买了一套买二套，买了二套买三套，买了三套买四套”。你还别笑，其实真是一语中的了。
说不定，石门县委书记说话的这个当口，正是今年房地产风向转变的最关键时点。
一番看似有点浮夸的讲话，已在不经意间载入中国房地产经济发展的史册。
写到最后，心情有点复杂。县委书记吆喝卖房，折射的是眼下经济复杂境况的一面，真心希望大家都能尽快渡过难关。
