第一步是面签。提前准备四份证书（身份证、户籍簿、结婚证（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）、产权证书）。银行流程、企业原材料（企业营业执照、税务登记证、公司印章）。
以上原材料最好一次性准备好，部分也可以在审核前补充。
第二步是下户。根据每家银行目前的政策，有些银行要求房子所在地和营业场所都要去家访，有些银行只需要去房子的位置。当然，有些银行需要指定公司的评估出具评估报告，有些银行会根据银行本身与资产评估公司的数据统计不需要分析报告，如果银行需要专业的评估报告，资产评估公司的上门进行评估！
第三步是审核。如果你申请是经营性抵押贷款，你必须提供上游和下游合同。当所有材料都准备好后，银行业务经理将开始撰写贷款报告并提交银行审核！
第四步是抵押登记。借款人和银行拿着房产证和借款合同去做抵押登记，目前很多银行都可以直接在银行做抵押登记了
第六步。银行收到他权利证书，一般可以在一到三个工作日放款！
第七步客户收到贷款合同。一般情况下，放款后的两个工作日，银行会邮寄贷款协合同给客户，或者客户自己去银行拿。
以上就是宁波奉化房屋抵押贷款的分享，希望能帮助到你
