本项目地块位于深圳市龙岗中心区，陂头背及建新村旧改位于龙岗区龙城街道爱联地区，属于龙城西区“奥体新城”板块，地块西临奥体新城，北依余石岭公园，由龙翔大道、黄阁中路、如意路、沙园路四条城市主干道围合而成。属旧城（城中村）改造项目。
龙岗区外国语学校深圳市龙岗区外国语学校是龙岗区直属学校。学校占地面积3.64万平方米，建筑面积2.24万平方米。办学规模：小学部24个班，初中部24个班。深圳市第三高级中学是深圳市一级学校、广东省一级学校和广东省国家级示范性普通高中，是深圳市教育局七所直属公办全日制完全中学之一。其余学校爱华学校、如意小学、胜实验学院、华南师大附属学校.......
承担改造任务的利联集团创建于1993年，目前主要拥有房地产、零售业务、公路建设、物业管理四大产业运行，在房地产领域，利联集团先后开发了利联太阳广场、星桂园等商业、住宅项目。但近年来利联集团在房地产开发方面表现一般，该项目是目前利联集团官网房地产开发版块下的唯一项目。
回龙埔吓屋村城市更新是万科瀚邻城四期项目，目前签约收楼90%以上，即将启动拆迁，是目前片区最为值得推荐的旧改项目，项目三期正动工建设中，预计年内可以入市销售，四期项目可以参考三期户型结构购买相应指标面积。
根据专规图介绍，该项目共有36栋楼，主要由22栋32F住宅，9栋28F住宅，3栋24F住宅，1栋30F住宅，1栋25F酒店，1栋4F的集中商业，1所幼儿园，1所小学以及部分底商组成。
项目离16号地铁站点愉园站直线距离约630米，15分钟可达到龙岗中心区。项目享有一站式的优质教育配套，项目自身配套有一所幼儿园，一所学校九年义务学校，另外可共享一所学校为深圳市重点学校，深圳市龙岗区实验学校直线距离约1.1公里。龙岗中心城是深圳市龙岗区、经济、文化中心，属于深圳八大城之一，而且是龙岗迈向城市化的先行城区，中心城已成为龙岗国际化中心城区的重要标志之一。以居住为核心的中心城的规划建设，有着国际先进的规划理念。体育公园设有高尔夫、篮球、网球、排球、羽毛球、乒乓球、游泳及自行车等多个体育项目场地。公园内的公众高尔夫球场是国内家公益性的公众型高尔夫球场。
