房子除了能提供给我们一个安身立命的场所；还能让人们享受各式各样的福利待遇，比如让适龄儿童拥有在周边校区上学的资格、让外来人员享受城市的良好社保待遇等等；一直以来更是有着投资和金融属性，这听起来很专业实则不然，所谓投资即随着住宅周边各项配套设施的完善，房子会具备更广的升值空间、金融就是人们遇到急需用钱的事情时，有房一族能将名下住宅变卖或者抵押换钱，相较之下个人具备的应急能力会更强一些。
这样看来有房和无房一族的区别就很明显了，但近一年时间内楼市遇冷，在房住不炒政策的全面贯彻下，那些名下拥有房产甚至是多套房产的家庭，反而开始发愁，这究竟是为什么呢？看完以下3点你就懂其中的原因了：
为了一改房地产行业下行的局面，自去年下半年以来，我国100个大中小城市就出台了很多利好政策，试图通过激发起大家买房热情的方式促使房价回温，奈何取得效果都不甚明显。但这也从侧面反映了，当下买房可享受的利好政策在逐步增加，最常见的像降首付、降利率、降楼市准入门槛等方针，无一不是用真金白银来给到消费者实惠。在配套设施不甚完善的三四线城市，一套各方面条件都不错的住宅动辄上百万，30%的首付绝不是一笔小数目，该比例能降低一些，消费者着手买房这件事的开始时间就更早一些；动辄二三十年的贷款利息积少成多是一笔不少的数目，如果每年偿还的总金额少一些，还是可以节省一定资金的；以往买房对消费者的要求比较高，一些家庭即使手头有足够的存款，也不见得能拥有一套属于自己的住宅，现在门槛降低，大家买房的机会可谓是越来越多。
现如今很多城市都施行了新房限价、二手房指导价等政策，这里的指导看似有缓冲空间实则在某种意义上就是赤裸裸地“强制”，因为一旦二手房的售价超出或者低于官方评估价格太多，连在市面上挂牌的资格都没有。这样一来消费者买房的溢价空间就减少了一些，相应花冤枉钱的概率也不似从前那么高，入市更加的安心和放心。
在疫情尚未完全消散的今天，手头有100万现金，肯定会比拥有一套价值100万的房子更保值。别看当下通货膨胀的速度与日俱增，人民币的购买力逐渐降低，钱放在手里好像只会贬值，事实上二手房的流通性已经被逐渐锁死。这也是无法进一步改变的事实，因为其本身就存在配套设施不完善、装修风格陈旧等弊端，现在最突出的价格优势也逐渐消失。绝大部分还有得选的消费者，在预算一定的情况下，都会将自己的目光放在新房上。
