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苏州太湖西山岛AAAAA级景区别墅——金庭乐府 ，均价9000/平米。
（太湖环境和人文介绍可以在视屏看房中了解）
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太湖养绿水，清波泛红菱！
太湖是我国第三大淡水湖，国家5A级旅游度假圣地，也是华东地区后花园。
总面积达2338平方公里，目前太湖区域拥有有1个国家级旅游渡假区、2个国家森林公园、1个国家级现代农业示范区，是国家级的旅游渡假圣地。，将于2010年2月正式对外开园。苏州太湖湿地公园的建成，极大地提升了苏州高新区的生态环境，进一步丰富了苏州高新区旅游的构架和内涵，已成为苏州旅游的新地标。
在2005年，太湖板块独栋别墅平均约在9000元/平方米以上；现在的价格可想而知，因为太湖板块的项目不仅拥有西山、太湖两大自然资源，同时由于该区域内，自2003年起停止别墅用地开发，土地的稀缺。金庭乐府更具有投资潜力及最具有珍藏价值。
太湖也是著名的状元之乡，元朝的黄信一、清朝的赵文楷和李振钧3个状元均来自太湖区域，文化底蕴特别深厚，现在继海南博鳌亚洲论坛之后投入36亿兴建的太湖文化论坛将于今年投入使用，我们项目与太湖文化论坛分别处于全长4308米的太湖大桥的两端。
我们别墅在太湖中心西山岛上，西山岛四面环水，总面积235平方公里，其中陆地面积为82平方公里，水域面积153平方公里。西山镇现设12个行政村、1个居委会，常住人口4.7万，其中城镇居民7千人，农村人口4万人。目前整体作为金庭风景区开发。整个西山地处太湖之中，物产丰饶、景色宜人、旅游景点众多，用于投资、度假、居住理想胜地。
西山镇交通情况：
西山岛区位条件优越，紧靠国际知名城市苏州和国际中心城市上海，与南京、无锡、常州、镇江、杭州、宁波相距较近，处于长江三角洲城市群中心地区。
西山是一个天然的宝岛，素有“月月有花、季季有果，一年十八熟、天天有鱼虾”之称。洞庭山碧螺春、乌紫杨梅、大佛手白果、九家种板栗、青种枇杷、水晶石榴、肥美的太湖大闸蟹以及银鱼、白鱼、白虾等“太湖三宝”饮誉海内外。
别墅项目：
我们项目名称是“金庭乐府”，位于金庭镇金庭路5号，是岛上唯一的联体别墅，周边各种生活配套相当齐全，如超市、菜场、医院、学校、餐饮娱乐等几分钟就可到达；并且小区本身就有近5000平米左右的商业及休闲会所，生活相当方便，在北门口，是一个西山特色产品批发市场，是游客旅游购物必去的地方。
我们项目是纯别墅项目，一期总占地约4.67万平米，总建筑面积约3.26万平米，共123套别墅，主要是联排和双拼，每户配有1个独立车库，项目容积率为0.68，绿地率达42.6。每户独门独户，南北庭院的设计，充分享受私家豪宅庭院生活；另外，客厅、餐厅、或室内天井的挑高，以及南面的大露台，更是将别墅的大气演绎的淋漓尽致。
我们项目为纯中式风格，但是我们在园林方面深化苏州园林造景手法，形成两条景观主轴，特别是东侧景观轴，借紧邻景观河道，重资打造多个景观小品，移步造景，使小区与周边景观水乳交融；小区主入口门楼古色古香，有浓厚的吴越文化气息。
我们小区别墅共有5种户型，其中A、B、C三种是联排户型，每套总建筑面积大约在250㎡-270㎡左右；S1、S2户型是双拼户型，每套总建筑面积大约在306㎡——328㎡。我们别墅面积区间适中，既经济又实惠。
价格：均价：8000元-8500元/㎡。
户型：一期分为联排和双拼，联排有三种户型（251-271㎡），双拼有两种户型（306-328㎡）。
二期是独栋别墅，面积355-528平米不等，均价13000。
开发商：苏州阳光房地产有限公司
全程营销策划：上海金陵达房地产有限公司
特点：每户单独庭院，赠送车库、中庭和阁楼。每种户型都有各自特色，满足个性需要。
私家园林：小区南面有3000㎡的私家园林，不对外开放，专属小区拥有。
最新政策：
1、西山岛双向四车道的环岛观光大道已经建成通车，到西山十多个景点更畅通快捷。
2、太湖大桥姊妹桥已经开建，明年正式通车，大大缓解了西山每年350多万游客的交通压力。
3、中华第一观音园已正式建成，于年底正式对外开放，这将是西山旅游的地标，对西山旅游有很大的促进。
4、苏州地铁九号线已经规划到太湖旅游度假区，从苏州市区到西山岛更方便了。
5、现在买房按揭利率可以打折，首付比例可以下调，这也是政府对房地产行业的大力扶持。[查看金庭乐府的介绍详情]
